Планировка квартиры поэтапно и с чего стоит начать?

Остаются варианты традиционного закрытого планирования, подойдет семьям, где для каждого важный частное пространство. Есть также предложения по вполне открытой концепцией планирования, обычно это квартиры-студио.

Проектирование плана квартиры происходит поэтапно. Следует подчеркнуть, что удачным решением будет консультация специалиста перед покупкой жилья, ведь опытный дизайнер сможет сможет определить его слабые и сильные стороны.

На что обратить внимание при выборе начального планирования квартиры?

• Одним из наиболее важных аспектов, которым руководствуются при выборе дома является площадь. Однако, не всегда большая площадь квартиры является признаком лучшего варианта. Следует учитывать количество проживающих, перспективы увеличения семьи, возможность обустройства различных функциональных зон, объединение комнат.
• Исходные условия квартиры "от застройщика" для дальнейшего ремонта: разводка коммуникаций, настенная штукатурка, напольная стяжка.
• Геометрия квартиры. Рекомендуется избегать планировок с криволинейными стенами, острыми углами, удлиненными комнатами. Это не только влияет на психологический комфорт но и на увеличение стоимости дальнейшего обустройства квартиры - нестандартные решения мебели повлияют на бюджет. Что касается высоты потолков, желательно, чтобы она была не менее 2,7 м, однако выше - от 3 м, будет более благоприятной, а более 4,5 - позволяет запроектировать дополнительные метры - наприкад спальную зону, или игровую для детей.

• Ориентация квартиры по сторонам света, что влияет на инсоляцию помещений. Нормами ДБН определено, что продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах - не менее чем в одной комнате; в четырех- и пятикомнатных - не менее чем в двух комнатах; в шести и более комнатных - не менее чем в трех комнатах. Важно учесть индивидуальные пожелания, например, если вам хотелось бы просыпаться от лучиков восходящего солнца, окна спальни должны быть ориентированы на восток.
• Количество и конфигурация окон. Формула отличается простотой: чем большее количество окон, тем более гибким может быть планирование, то есть вашу квартиру можно будет запроектировать как открытой планировки так и закрытого. А также, что немаловажно, лучше освещенные комнаты воспринимаются визуально просторнее. Однако следует придерживаться золотой середины в данном вопросе, ведь они - основной источник теплопотерь в квартире.

Количество «мокрых зон». Современные требования к планированию уборных достаточно часто продиктованы стремлением отделить приватную зону квартиры с хозяйственной ванной комнатой и общественную - с гостевым санузлом. Одним из самых оптимальных вариантов является размещение двух «мокрых зон» в разных частях помещения.

Если после долгих раздумий и всех сложностей вас можно поздравить с выбором перспективной квартиры вашей мечты, то двигаемся дальше к следующим этапам.

Этапы дизайнерского планировки квартиры

Обмеры, с указанием каждого, даже самого мелкого выступления или неровности, ведь впоследствии может оказаться, что несколько сантиметров сыграют свою роль.

• Составление технического задания и обсуждения пожеланий, целей, замечаний. Дизайнер должен не только разработать функциональная планировка, но и выстроить с вами диалог и "почувствовать", что вам хотелось бы увидеть в результате.
• Разработка вариантов и вариаций планирования. Обычно требуется не менее трех базовых вариантов. Каждый вариант определяет целостную концепцию пространства, однако вариации проявляют скрытый потенциал - возможны локальные перестановки или изменения конфигураций мебели (зонирование перегородками, трансформирующаяся мебель).
• Согласование планирования. Это может быть план в пределах одного варианта или, что бывает реже, комбинация нескольких.

Внесение корректировок. После разработки визуализаций может возникнуть необходимость внесения изменений и дополнений в план.
После завершения работы над планированием начинается этап разработки документации, а после него самый волнующий - превращение дизайн-проекта в комфортный и красивый дом.