Суббота, 13 мая 2017 18:26

Обязанности хорошего архитектора

Оцените материал
(0 голосов)

Работа архитектора широка и разнообразна, и в то время как большинство людей понимает конечный продукт найма архитектора, схватывая множество вещей, которые архитектор делает, чтобы прийти к этому продукту, более активно участвует. Несколько лет назад мы документировали обязанности архитектора, когда он берется за работу с клиентами, координацию с консультантами и подготовку проекта, готового к строительству.

На этой должности представлено подробное описание того, что требуется от процесса проектирования и выдачи разрешений, и оно остается нашим руководством по обучению людей правилам процесса проектирования. На протяжении многих лет, однако, мы нашли несколько дополнительных пунктов, которые связывают отношения клиента от хорошего к великому. Каждый из этих 4 компонентов не обязательно требуется от процесса проектирования, но исключительный проект не был бы хорош без них.

Отфильтруйте выбор для клиентов.

Если вы были в выставочном зале за последние несколько лет, вы знакомы с огромным количеством вариантов в мире дизайна, будь то кухонные смесители или плитки для ванной. Некоторые клиенты любят ходить в салоны и видеть все доступные варианты, но чаще всего мы находим, что клиенты ценят услуги куратора хорошей проектной команды. Большинство владельцев дома и бизнеса являются занятыми людьми, и последнее, что у них есть пропускная способность, в конце долгого дня это выбор между 75 различными элементами. Архитектор, хорошо знакомый с данной отраслью и знающий текущие продукты на рынке, должен иметь возможность редактировать варианты до нескольких достаточно, чтобы учесть различные возможности в палитре материалов, но не так много, чтобы принимать решения паралич. Мы также считаем полезным, чтобы наш первый выбор охватывал практически все. Таким образом, если владельцы хотят просто сидеть сложа руки и сохранять свои решения по пропускной способности для других областей процесса проектирования, им не нужно беспокоиться о том, чтобы сожалеть о своих решениях или о втором угадывании самих себя. Фильтрация выбора архитектора для клиентов экономит их время и обеспечивает умный выбор в их пользу, что несомненно входит в обязанности хорошего архитектора.

Arh 2

Защищайте клиентов от посторонних затрат.

Важной (и часто упускаемой) ролью архитектора является ведение переговоров, необходимых для получения разрешенного и построенного проекта по разумной цене. Для нового проекта, это не редкость для строительного отдела, чтобы применять различные разрешения на строительство и стоимость строительства для проекта. Работа архитектора - это часть по поиску требований, выяснению того, какие сборы и затраты действительно применимы, и надлежащим образом вести переговоры со строительным отделом. Такие расходы могут варьироваться от запроса юрисдикции на замену тротуаров, ремонта городских канализационных линий, соблюдения дополнительных специальных проверок, подачи разрешения на использование основных средств и так далее. Иногда эти элементы просто продукт автоматизированных отделов зданий систем, использующих, чтобы обработать разрешения, в другое время это может быть доказано, что это ответственность юрисдикции заплатить за работу. Как бы то ни было, сортировка требований и усаживание за столом со зданием помогают каждому получить ясность вокруг проекта и часто могут приносить экономические результаты. То же самое относится к генеральным подрядчикам, субподрядчикам и всем, кто имеет финансовую заинтересованность в проекте. 

Приоритет бюджета.

Для большинства клиентов дом или бизнес является одним из их самых важных активов в жизни. Хотя функция, эстетика и качество опыта все важные аспекты проекта, в конце концов, наличные деньги являются королями. Каждое совещание по дизайну должно завершать резюме целевого бюджета, который должен включать обсуждение любых изменений в рамках совещания по дизайну, которые могут повлиять на стоимость проекта. Сопряжение дизайна с соответствующими затратами на каждом собрании иногда может вызвать дождь на параде, но, как мы хотим сказать, сюрпризы в дизайне дешевы по сравнению с сюрпризами в строительстве. 

Обязанности архитектора.

Работа архитектора заключается не только в глобальных решениях но и в мелких, но важных деталях. Отправьте клиентов домой с аккуратным пакетом полезной информации. Большинство дизайнерских совещаний включают в себя десятки листов для рисования, стопки рендеринга, экспромты, броски следа и каракули, которые кто-то сделал на этом липком, это еще одна хорошая вещь которая поможет распределить обязанности архитектора. К моменту, когда большинство архитекторов завершают продуктивное совещание по дизайну, стол для конференций выглядит как зона боевых действий та, в которой уродливые были побеждены. Мы считаем, что полезно иметь копию всего предварительно подготовленного и аккуратно упакованного, готового сопровождать клиентов дома. Таким образом, им не нужно ждать, пока команда дизайнеров снова соберет набор, передает заметки и превратит хаос в заказ. Также удобно, чтобы вся презентация в бланке PDF была готова для отправки по электронной почте, если клиенты это предпочитают. Организованная и аккуратная на уровне детализации демонстрирует, как архитекторы работают и выполняют свои задания на макроуровне.

Arh 3

Прочитано 111 раз Последнее изменение Четверг, 15 апреля 2021 16:10

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены